Loiret 45
Orléans Loir'Idyl pour investir
Fin de programme
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Orléans
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A seulement quelques minutes du centre ville
RÉSIDENCE LIVRÉE, Dernière opportunité, 3 LOTS RESTANTS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, Le projet immobilier neuf "LOIR'YDIL" présente une offre exclusive de 59 logements haut de gamme, allant du T2 au T4. Idéalement situé en bord de Loire, à Orléans, aux portes du centre-ville historique, ce programme immobilier offre une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux.
La situation géographique de "LOIR'YDIL" est particulièrement avantageuse, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et le marché de la Madeleine. De plus, le quartier est parfaitement desservi, avec un arrêt de tramway et de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L'un des points forts de ce programme immobilier est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la Loire. Les résidents auront le privilège de profiter d'un cadre de vie exceptionnel en bord de Loire, tout en bénéficiant de tous les avantages pratiques du centre-ville d'Orléans.
Que vous envisagiez un investissement immobilier ou l'achat de votre résidence principale, "LOIR'YDIL" représente une opportunité unique. En optant pour ce programme, vous pourrez également tirer parti des avantages fiscaux attractifs offerts par la loi Pinel, ajoutant ainsi une dimension avantageuse à votre projet immobilier. Cette fusion d'un emplacement privilégié, de prestations haut de gamme et d'avantages fiscaux fait de "LOIR'YDIL" une option particulièrement attrayante sur le marché immobilier. Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
La situation géographique de "LOIR'YDIL" est particulièrement avantageuse, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et le marché de la Madeleine. De plus, le quartier est parfaitement desservi, avec un arrêt de tramway et de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L'un des points forts de ce programme immobilier est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la Loire. Les résidents auront le privilège de profiter d'un cadre de vie exceptionnel en bord de Loire, tout en bénéficiant de tous les avantages pratiques du centre-ville d'Orléans.
Que vous envisagiez un investissement immobilier ou l'achat de votre résidence principale, "LOIR'YDIL" représente une opportunité unique. En optant pour ce programme, vous pourrez également tirer parti des avantages fiscaux attractifs offerts par la loi Pinel, ajoutant ainsi une dimension avantageuse à votre projet immobilier. Cette fusion d'un emplacement privilégié, de prestations haut de gamme et d'avantages fiscaux fait de "LOIR'YDIL" une option particulièrement attrayante sur le marché immobilier. Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Balcon ou terrasse pour chaque logement, - Jardin à usage privatif au RDC (selon les logements), - Chaudière individuelle gaz à condensation, - Volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Parquet contrecollé dans séjour et chambres et carrelage Porcelanosa dans les pièces d'eau, - Placards aménagés, - WC suspendus en grès émaillé blanc équipé d'un réservoir encastré, - Stationnement privatif sécurisé en sous sol...
Résidence sécurisée
BBC
Livraison du programme Loir'Idyl à Orléans : 2ème trimestre 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 500 € | +0.1% (148 400 €) |
+4% (142 800 €) |
| 2 pièces | 193 600 € | -0.3% (194 100 €) |
-9.7% (214 300 €) |
| 3 pièces | 271 400 € | -3.5% (281 200 €) |
+1.8% (266 600 €) |
| 4 pièces | 410 100 € | -0.9% (413 800 €) |
+1.9% (402 400 €) |
| 5 pièces et + | 640 500 € | -0.2% (641 900 €) |
-13.5% (740 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
