Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Programmes immobiliers neufs bénéficiant d'une TVA réduite en Pays de la Loire

Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 13 programmes de logements neufs bénéficiant d'une TVA réduite en Pays de la Loire qui peuvent vous correspondre.

Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Date de dernière mise à jour : 30/04/2026

Programmes immobiliers neufs bénéficiant d'une TVA réduite en Pays de la Loire

  • Programme immobilier neuf

    Nantes | 44

    Ecloz
    Immobilier neuf Nantes : Ecloz
    Logement neuf Nantes : Ecloz
    Ecloz Immobilier neuf Nantes
    Nantes programme neuf  Ecloz
    Ecloz programme neuf Nantes
    Programme neuf Nantes : Ecloz
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 311 100 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    Commercialisation

    Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A

  • Programme immobilier neuf

    Orvault | 44

    Pulse
    Immobilier neuf Orvault : Pulse
    Logement neuf Orvault : Pulse
    Pulse Immobilier neuf Orvault
    Orvault programme neuf  Pulse
    Pulse programme neuf Orvault
    Programme neuf Orvault : Pulse
    Projet immobilier Orvault : Pulse
    Programme immobilier Orvault
    Programme immobilier Pulse
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 185 100 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Dernières opportunités

    Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !

  • Programme immobilier neuf

    Saint-Herblain | 44

    Volta
    Immobilier neuf Saint-Herblain : Volta
    Logement neuf Saint-Herblain : Volta
    Volta Immobilier neuf Saint-Herblain
    Saint-Herblain programme neuf  Volta
    Volta programme neuf Saint-Herblain
    Programme neuf Saint-Herblain : Volta
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 189 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    Livraison immédiate

    CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44).

  • Programme immobilier neuf Carquefou
    Programme du mois

    Carquefou. Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou, la résidence Référence a tout pour plaire. ...

    Référence
  • Programme immobilier neuf

    Saint-Herblain | 44

    Les Hauts de Cheverny
    Immobilier neuf Saint-Herblain : Les Hauts de Cheverny
    Logement neuf Saint-Herblain : Les Hauts de Cheverny
    Appartements neufs
    Les Hauts de Cheverny | En savoir plus

    3 pièces à partir de 236 496 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Les 3 appartements pièces offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propri Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Programme immobilier neuf

    Saint-Michel-Chef-Chef | 44

    Jadelia
    Immobilier neuf Saint-Michel-Chef-Chef : Jadelia
    Logement neuf Saint-Michel-Chef-Chef : Jadelia
    Jadelia Immobilier neuf Saint-Michel-Chef-Chef
    Saint-Michel-Chef-Chef programme neuf  Jadelia
    Jadelia programme neuf Saint-Michel-Chef-Chef
    Programme neuf Saint-Michel-Chef-Chef : Jadelia
    Appartements neufs
    Jadelia | En savoir plus

    2 pièces à partir de 185 900 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    ÉLIGIBLE JEANBRUN : NOUVEAU DISPOSITIF D'INVESTISSEMENT LOCATIF : 0 fiscalité sur vos revenus !Contactez-nous pour une simulation. JADELIA - La douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez JADELIA, votre nouvelle adresse d'exception à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg, de ses commerces et écoles.Nichée au calme dans un écrin de verdure, JADELIA proposera des appartements T2 et T3 aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. Une résidence à taille humaine qui allie harmonieusement appartements et maisons.À proximité immédiate : piste cyclable Vélocéan, criques préservées, grande plage de Tharon. Un environnement authentique entre Pornic et Saint-Brévin pour vivre ou investir en bord de mer !Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif, JADELIA conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare !Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.

  • Programme immobilier neuf

    Saint-Nazaire | 44

    Navalia
    Immobilier neuf Saint-Nazaire : Navalia
    Logement neuf Saint-Nazaire : Navalia
    Navalia Immobilier neuf Saint-Nazaire
    Saint-Nazaire programme neuf  Navalia
    Navalia programme neuf Saint-Nazaire
    Programme neuf Saint-Nazaire : Navalia
    Projet immobilier Saint-Nazaire : Navalia
    Appartements neufs
    Navalia | En savoir plus

    3 pièces à partir de 231 133 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    OFFRES DE DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Jusqu'à 4 000 € de remise + Frais de notaire OFFERTS !Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. LIVRAISON EN ÉTÉ 2026 !LES DERNIERS APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES :2 derniers appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot).Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking.PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5% ! Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 3 000€ pour un T3 et 4 000€ pour un T4. Offre valable pour les 4 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.Sous conditions d'éligibilité et de ressources. Les prix sont communiqués en TVA à 5.5%, sous conditions de ressources et d'éligibilité.

  • Votre projet grandit
    Offrez-vous un nouveau cadre de vie
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    Le printemps est la saison idéale pour investir.

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    Plus d'infos
  • Programme immobilier neuf

    Angers | 49

    Epure - Quartier Montaigne
    Immobilier neuf Angers : Epure - Quartier Montaigne
    Logement neuf Angers : Epure - Quartier Montaigne
    Epure - Quartier Montaigne Immobilier neuf Angers
    Angers programme neuf  Epure - Quartier Montaigne

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
    Epure - Quartier Montaigne | En savoir plus

    1 pièce à partir de 159 700 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Commercialisation

    IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

  • Programme immobilier neuf

    Angers | 49

    Oasis
    Immobilier neuf Angers : Oasis
    Logement neuf Angers : Oasis
    Oasis Immobilier neuf Angers
    Angers programme neuf  Oasis
    Oasis programme neuf Angers
    Programme neuf Angers : Oasis
    Appartements neufs
    Oasis | En savoir plus

    2 pièces à partir de 171 438 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Lancement commercial

    PRÊT À HABITER : TRAVAUX ACHEVÉS ET LIVRAISON IMMÉDIATE. Découvrez votre futur appartement dès aujourd'hui. Contactez nous pour planifier une visite ! Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et trouver le logement qui correspond à vos aspirations. Une nouvelle vie vous attend, au cœur d'Angers.

  • Programme immobilier neuf

    Angers | 49

    Twinset
    Immobilier neuf Angers : Twinset
    Logement neuf Angers : Twinset
    Twinset Immobilier neuf Angers
    Angers programme neuf  Twinset
    Twinset programme neuf Angers
    Appartements neufs
    Twinset | En savoir plus

    1 pièce à partir de 137 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 66 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

  • Programme immobilier neuf

    Cholet | 49

    Les Cotonnières
    Immobilier neuf Cholet : Les Cotonnières
    Logement neuf Cholet : Les Cotonnières
    Appartements neufs et maisons neuves
    Les Cotonnières | En savoir plus

     

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2029

    Avant-Première

    Quartier résidentiel et connecté   Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate.   Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous.   La Résidence   La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle.   Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien.   Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet.   Des avantages concrets pour votre projet d’achat :   Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat.   Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées.   Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025, pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été.   Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui.   Renseignez-vous vite !      

  • Programme immobilier neuf

    Saumur | 49

    Belle Plume
    Immobilier neuf Saumur : Belle Plume
    Logement neuf Saumur : Belle Plume
    Belle Plume Immobilier neuf Saumur
    Saumur programme neuf  Belle Plume
    Appartements neufs
    Belle Plume | En savoir plus

    1 pièce à partir de 78 246 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Avant-Première

    Vivre ou investir à Saumur ! Studios et T2 neufs à vendre, dans une résidence moderne et bien située, pensée pour le confort et les usages d'aujourd'hui. Au coeur de Saumur, rue Jean de la Brette, découvrez notre nouvelle résidence 'Belle Plume', des appartements neufs, pensés pour conjuguer confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie. Du studio au T2, ces logements lumineux offrent des espaces fonctionnels, adaptés aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement immobilier de qualité. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, commerces et équipements du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de la Loire. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un quartier bien desservi, au sein d'une ville au patrimoine et à l'art de vivre reconnus. Découvrez le nouveau statut du bailleur Privé Jeanbrun pour vous constituer un patrimoine et réduire vos impôts ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Programme immobilier neuf

    Saumur | 49

    Les Jardins d'Alice
    Immobilier neuf Saumur : Les Jardins d'Alice
    Logement neuf Saumur : Les Jardins d'Alice
    Les Jardins d'Alice Immobilier neuf Saumur
    Saumur programme neuf  Les Jardins d'Alice
    Appartements neufs
    Les Jardins d'Alice | En savoir plus

    2 pièces à partir de 120 446 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Avant-Première

    Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages. Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien. Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique, - Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre résidence principale, sans intérêts. Un logement performant et durable, pensé pour aujourd'hui et pour demain ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Programme immobilier neuf

    La Roche-sur-Yon | 85

    Villa Josephine
    Immobilier neuf La Roche-sur-Yon : Villa Josephine
    Logement neuf La Roche-sur-Yon : Villa Josephine
    Villa Josephine Immobilier neuf La Roche-sur-Yon
    La Roche-sur-Yon programme neuf  Villa Josephine
    Villa Josephine programme neuf La Roche-sur-Yon
    Programme neuf La Roche-sur-Yon : Villa Josephine
    Appartements neufs
    Villa Josephine | En savoir plus

    3 pièces à partir de 262 900 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 5 000 € de réduction + 0 € frais de notaire !ÉLIGIBLE JEANBRUN : NOUVEAU DISPOSITIF D'INVESTISSEMENT LOCATIF(1) : 0 fiscalité sur vos revenus !Contactez-nous pour une simulation. LIVRAISON JUIN 2026 / DERNIER STUDIO ET DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon !Profitez ici d'un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat !Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces.VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIERVoir conditions sur residence-villajosephine.fr(1) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.

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