Idéalement située en centre-ville, la résidence "Epilogue" vient finaliser la création d'un nouveau quartier d'entrée de ville pour CARPIQUET. Elle complète ainsi l'offre de logements, commerces et services que propose la commune.Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements de la Résidence "Epilogue" ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux.
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Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle.
Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ville de Caen, la Villa Saint-Paul bénéficie d'un accès à pied aux commerces , services, crèche/école/collège/lycée et transports en commun.Implantée au cœur d'un espace arboré, cette résidence à taille humaine offre à ses futurs résidents un environnement d'exception, paisible et résidentiel.Les logements disposent de prolongements extérieurs généreux. Certains appartements profiteront même à rez-de-chaussée de grands jardins privatifs et, au dernier étage, de terrasses privatives.Accessible par une allée privée, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Certains logements sont agrémentés de garages privatifs.Découvrez nos appartements allant du studio au 5 pièces, dont certains avec doubles ou triples expositions.
TRAVAUX EN COURSDécouvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen :•1 min des transports en commun : bus twisto et tram•2 min des commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste…•4 min du centre-ville et de la prairie•4 min des lycées, collèges et écoles primaires•6 min du périphérique et de la gare de CaenOutre son emplacement idéal, vous trouverez à Athéna 2 des atouts rares et exceptionnels tels que : •Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents•Logements bénéficiant tous d’une exposition sud et pour la plupart traversant•Des appartements d’exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence.•Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses •Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l’Orne , la Ville et la Plaine•Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents•Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L’impact carbone de la construction y est limité.•Faible consommation d’énergie aux futurs acquéreurs•Résidence sécurisée et clôturée•Stationnement sous-sol et en surfaceLes logements disponibles vont du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.• TVA réduite à 5,5%, pour votre résidence principale: économisez près de 15% sur votre prix d'achat (sous conditions)• Aide financière à l’accession à la propriété de Caen la Mer* Le nombre d'appartements disponibles mentionné dans cette annonce ne reflète pas la quantité totale de lots similaires encore disponibles. Pour prendre connaissance des disponibilités actuelles, contactez directement notre équipe.
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Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place.
Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen.
Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre.
Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen.
Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec l'offre spéciale fêtes !
Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).
Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen.
Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces.
Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort :
- Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées,
- Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie,
- Espaces généreux et agencements optimisés,
- Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés...
Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien.
Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles.
Ce programme propose :
- Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés,
- Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine,
- Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité.
Un investissement attractif
- Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €,
- Fort potentiel locatif dans un secteur recherché,
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Du 29/01/2026 au 31/05/2026 : DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER. Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre Une adresse centrale, stratégique et pérenne Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme. Un programme optimisé pour l’investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative
Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées
Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges
Les points clés pour l’investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier
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