[ - NOUVEAU- ] Découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence LE CLOS DES SENS à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, du 2 au 4 pièces.Idéalement située à deux pas du centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Rennes, la résidence LE CLOS DES SENS propose des logements lumineux et soigneusement conçus. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, bénéficie d’un espace extérieur privatif afin de profiter pleinement du cadre naturel environnant.Le quartier séduit par son ambiance résidentielle recherchée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les transports en commun, les pistes cyclables, les écoles, les commerces de proximité ainsi que les équipements sportifs sont accessibles rapidement. Un emplacement rare en Ille-et-Vilaine, conjuguant qualité de vie, nature et mobilité, idéal aussi bien pour habiter que pour investir.Pensés pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, les appartements offrent un haut niveau de confort et des prestations soignées. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un bien-être durable. Elle dispose également d’un stationnement en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces.? Soirée de lancement commercial? Le 29 janvier, de 18h30 à 20h30 au Restaurant Le Castel, 43 rue du Gué à Noyal Chatillon sur Seiche.Venez découvrir le programme en exclusivité et rencontrer nos équipes lors de cette soirée dédiée.

Démarrage des travaux

Situé au cœur du quartier Jeanne d’Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une performance thermique anticipant la RE2020. L’Atelier de Jeanne est labellisé E3C1. Le projet paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et il s’étend au travers de l’aménagement de jardins privatifs. Les 7 appartements situés en rez-de-chaussée disposent en effet, au sud, de larges jardins en espalier. La toiture terrasse également végétalisée accueille des bacs destinés, notamment, à la mise en place de petits potagers.

Travaux en cours

La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable. CONSTELLATION est une résidence LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,50% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Certains prix sont affichés en LMNP.

Nouveauté

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES : achetez votre appartement neuf 2P. à 180000euros avec balcon et parking, 700m du métro ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !

Découvrez **Lumières**, une nouvelle résidence emblématique à Rennes, située au 101 rue Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et vivant à l’entrée de la ville. À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain.**Des appartements lumineux et confortables avec vue imprenable sur Rennes **La résidence propose **73 appartements du T2 au T4**, pensés pour les familles comme pour les jeunes actifs. Chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses et d’un stationnement privatif avec local à vélos, pour un confort optimal.Avec ses 17 étages, Lumières se distingue comme un repère urbain contemporain. Sa silhouette élancée, agrémentée d’une faille verticale et de façades en béton lasuré blanc avec menuiseries aluminium et pare-vues vitrés translucides, dialogue avec l’histoire grâce à la conservation partielle d’une maison en pierre à l’angle de la rue de Vezin.**Eligible TVA réduite 5,5%*** Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes.

Investissez dans un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville étudiante dynamique accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année. Située face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean, cette résidence offre un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses résidents. À taille humaine, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio aux 4 pièces, les typologies les plus grandes étant spécialement conçues pour la colocation. Chaque logement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux besoins des étudiants, avec des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces assurent un confort optimal. La résidence se distingue également par ses espaces communs pensés pour la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé vient compléter ces prestations. Entre fonctionnalité, modernité et emplacement premium, ce programme constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.