Investissez dans l'avenir, une résidence étudiante, LIVING SAINT LAURENT : un placement sûr et rentable à OrléansSituée à quelques pas du campus Madeleine et du centre-ville d'Orléans, la résidence étudiante Living Saint Laurent offre un emplacement stratégique et recherché pour les étudiants. Avec une demande croissante de logements étudiants à Orléans, cette résidence constitue une opportunité d'investissement idéale. Pourquoi investir à Living Saint Laurent ?Emplacement de choix : Proche du nouveau campus universitaire, des transports en commun (tramway), et des commerces, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement 5 min à pied des infrastructures, elle attire une clientèle étudiante en quête de praticité et de confort, tout en étant proche des lieux culturels et de détente. Des studios clés en main : Chaque studio, de 15 à 24 m², est entièrement équipé avec petite cuisine aménagée, salle d'eau et mobilier moderne, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour les étudiants. Investissement sécurisé en LMNP : En choisissant la location meublée non professionnelle (LMNP), vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et de loyers sécurisés. Cette formule vous permet de générer des revenus stables tout en optimisant votre fiscalité, grâce à l'amortissement du bien. C'est un placement rentable et un moyen efficace de développer votre patrimoine immobilier. Gestion professionnelle et services de qualité : Living Saint Laurent sera géré par le gestionnaire de résidences étudiantes reconnu "Les Belles Années", garantissant une gestion rigoureuse et des services adaptés aux besoins des étudiants. Vous n'aurez à vous soucier de rien, tout est pris en charge par des experts. Une forte demande locative : Avec l'augmentation du nombre d'étudiants à Orléans et la proximité de plusieurs établissements prestigieux (Université, ESTP, ISC Paris), la demande de logements étudiants ne cesse de croître. Cela assure une rentabilité stable et sécurisée pour votre investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique d'investissement en LMNP! Une co-promotion Sully Immobilier et Clares Immobilier.
Livraison du programme Living Saint Laurent à Orléans : 3ème trimestre 2027
Situé : Orléans
Surfaces disponibles : définies prochainement
Prix : définis prochainement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
133 300 €
-0.8%
(134 400 €)
-10.7%
(149 200 €)
2 pièces
190 400 €
+0.3%
(189 900 €)
-0.9%
(192 200 €)
3 pièces
292 500 €
+1.1%
(289 200 €)
+2.9%
(284 300 €)
4 pièces
427 700 €
-0.1%
(428 300 €)
+4.9%
(407 900 €)
5 pièces et +
691 000 €
0%
(691 000 €)
+3.8%
(665 900 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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