Lancement commercial

Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d'espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle.

Idéalement situé dans le Triangle des Crêtes, Cœur des Crêtes profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique, de l'A84 vers Rennes et de grands pôles économiques comme le quartier Koenig ou l'aéroport de Caen-Carpiquet. Grâce au nouvel échangeur et à la future entrée de ville par le quartier Beaulieu, le centre-ville de Caen se rejoint en quelques minutes seulement. Le rez-de-chaussée accueillera des commerces et services de proximité, créant un cœur de vie animé et pratique pour les résidents et les visiteurs. Un programme pensé pour le confort et la qualité de vie Cœur des Crêtes est un ensemble architectural harmonieux composé de : 3 immeubles résidentiels (75 logements du T1 au T4) 2 immeubles de bureaux Commerces en rez-de-chaussée autour d'une place centrale conviviale Chaque bâtiment a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales RE2020. Les balcons et terrasses, spacieux et bien orientés, permettent de profiter pleinement d'un extérieur privé tout en maximisant l'apport en lumière naturelle. Prestations de qualité Accès sécurisé par visiophone Halls d'entrée décorés et sécurisés Isolation renforcée pour un confort thermique été comme hiver Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz) Placards aménagés Terrasse, loggia ou balcon pour chaque logement Ascenseurs desservant tous les niveaux Éclairage des parties communes par détecteur de présence Parkings en sous-sol pour les logements Caves privatives Locaux vélos spacieux et sécurisés, favorisant la mobilité douce Les atouts du programme Situation géographique idéale Commodités et services à proximité directe Confort et sécurité au quotidien Espaces de vie lumineux aux plans optimisés Balcons et terrasses généreux Quartier en plein essor, convivial et attractif Conformité RE2020 pour une performance énergétique durable Maîtrise des dépenses énergétiques et valorisation patrimoniale Un cadre de vie moderne et verdoyant L'architecture moderne aux lignes épurées se distingue par l'alternance harmonieuse de béton, enduit et bois. Les espaces verts paysagers, comprenant arbres, arbustes et massifs fleuris, créent un environnement agréable et apaisant. Le cœur d'îlot, véritable signature du projet, est aménagé pour favoriser les échanges et la détente : zones végétalisées, terrasses, aires de repos et circulations piétonnes et cyclables sécurisées. Un grand parking paysager, intégré avec soin, vient compléter les aménagements.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Caen : Située dans le quartier prisé de Hastings, cette résidence neuve allie élégance architecturale et confort moderne. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie caennaise, entre centre-ville, nature et patrimoine historique. Un programme neuf pensé pour votre bien-être : La résidence Cour Gabriel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et traversants. La plupart des logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les prestations sont soignées et répondent aux attentes actuelles. La résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos, des espaces paysagers, une architecture contemporaine et des matériaux durables, conformes aux normes RE2020. Les atouts pour habiter : L'emplacement est central, dans un quartier recherché. Le cadre de vie est verdoyant et les prestations sont de qualité. Les logements sont fonctionnels, spacieux et confortables. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et du confort d'un logement neuf. Les avantages pour investir : Le secteur présente un fort potentiel locatif. La conformité à la norme RE2020 garantit une meilleure performance énergétique. Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif neuf avec une rentabilité optimisée et une valorisation durable. Une adresse rare à Caen : Que vous souhaitiez acheter un logement neuf à Caen pour y habiter ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence représente un placement sûr et pérenne.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dernières opportunités

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre appartement 3 pièces à Caen à partir de 708 € PAR MOIS* = l'équivalent d'un loyer !Profitez des dernières opportunités dans la résidence LES DUCS D'HARCOURT, idéalement située aux portes de l’hypercentre de Caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de l’hippodrome.Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. Vous bénéficierez de prestations de qualité, de stationnements sécurisés et d’un local à vélos, dans un cadre résidentiel apaisant.Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite à 5,5 %, pour devenir propriétaire dans le neuf avec des conditions financières particulièrement avantageuses (sous conditions).N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Caen !* Prix indiqués en TVA 5,5%. Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Travaux en cours

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ainsi que des locaux vélos complètent ce bien. Travaux en cours : emménagez dès cette année ! Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité des rives de l'Orne, de l'avenue du Six Juin, des commerces et des services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway _ Quai de Juillet _ se trouve à seulement 150 m, et l'arrêt de bus _ Place du 36e _ à moins de 100 m de la résidence. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir cette dernière opportunité à Caen et concrétiser votre projet immobilier neuf !